簡   介
    資產評估行業國際及區域性組織是在全球及區域范圍內推動資產評估行業發展的重要力量，在準則制定、職業能力建設、公眾利益維護、信息交流、溝通協調等方面發揮了積極作用，主要職能也各有側重。為了便于了解這些組織的基本情況和職能，中國資產評估協會整理編譯了包括國際評估準則理事會（IVSC）等在內的15家資產評估行業重要國際及區域組織簡介。
    現予編發，供參考。
                                                           中國資產評估協會     

                                                         二〇一七年二月十三日

    一、國際評估準則理事會
    國際評估準則理事會（International Valuation Standards Council，簡稱IVSC）注冊于美國伊利諾伊州，運營總部位于英國倫敦，是一個獨立的、不以營利為目的的國際評估組織。IVSC為維護公眾利益而成立，負責制定國際公認的《國際評估準則》（International Valuation Standards，IVS），內容涵蓋不動產、企業價值、無形資產、機器設備和金融工具評估等。
    國際評估準則理事會歷經沿革，幾經更名，前身是1981年成立的國際資產評估準則委員會（The International Assets Valuation Standards Committee），于1994年更名為國際評估準則委員會（International Valuation Standards Committee），后于2008年10月會員全體大會宣布改組并更名為國際評估準則理事會。
    IVSC的宗旨是：制定并推廣有效高質的國際評估準則和國際行業標準，促進國際評估行業的發展，服務國際公共利益；通過規范國際評估行業，促進資本市場的健康發展和經濟的持續增長，增強評估服務使用者和投資者信心；加強同其他國際組織的交流與合作，促進各成員組織間的交流與合作；為評估行業提供國際宣傳平臺。
    2016年10月，IVSC會員全體大會宣布調整組織架構。目前組織架構包括三個委員會及一個咨詢論壇組。三個委員會分別為：管理委員會、準則審核委員會、會員資格與準則推廣委員會。管理委員會主要負責IVSC的組織管理、戰略導向、籌資以及其他委員會的監督及任命工作。準則審核委員會負責更新并發布高質量的國際評估準則，下設三個專業組，分別為有形資產組、企業價值組和金融工具組。會員資格與準則推廣委員會負責促進國際評估準則的推廣和使用，并通過當地的評估專業組織幫助各國評估行業發展。咨詢論壇組是評估專業組織代表會晤和討論的平臺，也是向各委員會提供建議或進行咨詢的窗口，組員來自IVSC的評估專業組織會員。
    IVSC的會員資格分為四種：評估專業組織會員、企業會員、行政會員、學術會員。評估服務使用者、評估服務提供者、評估行業專業機構、教育工作者及監管方均可申請IVSC會員資格。至今，IVSC已經有來自57個國家和地區的101個會員組織，其中包括來自47個國家和地區的58個評估專業組織會員。
    官方網站：https://www.ivsc.org。
    二、世界評估組織聯合會
    世界評估組織聯合會（World Association of Valuation Organisations，簡稱WAVO）成立于2004年，總部位于新加坡，是由國際評估界專業協會和評估機構會員組成的專業組織。自成立以來，WAVO一直致力于發展包括不動產評估、機器設備評估在內的多學科、跨領域的評估理論研究，并設置WAVO最佳評估報告獎，通過審查評估報告來獎勵優秀的評估實踐。
    WAVO代表公眾利益，宗旨是：通過完善和推廣最佳評估專業教育、培訓、評估理論和操作實務的研究與發展，鼓勵和支持各成員組織逐步達到職業要求的統一性，推動國際評估行業使用統一的評估標準、評估方法和專業術語。WAVO重點支持并推動發展中國家和經濟轉型期國家評估行業的發展，承認并配合國際評估準則理事會（IVSC）在制定、發布、修訂和解釋國際評估準則方面所扮演的領導性角色，倡導會員在評估實踐中執行和遵守國際評估準則，推動全球評估行業的共同發展。
    WAVO的會員資格分為六種：正式會員、提名會員、觀察會員、機構會員、個人會員及贊助會員。其中，只有正式會員可以在組織決策中行使表決權；個人會員允許評估與咨詢行業的個人申請，相當于聯系會員。目前共有來自14個國家和地區的19個評估組織會員。
    官方網站：http://www.wavoglobal.org。
    三、國際財產稅學會
    國際財產稅學會（International Property Tax Institute，簡稱IPTI）為非營利性組織，成立于1996年，總部位于加拿大多倫多市。
IPTI的宗旨是：在全球層面促進并加強財產稅及評估理念，推廣完善財產稅及其計稅評估實務，促進世界范圍內所有利益相關方之間不斷進行重要信息與經驗的交流，并致力于打造財產稅知識平臺，拓展最全面的財產稅知識庫，提供教育培訓并加強數據庫（IPTIpedia）建設。
    IPTI的職責包括：政策制定和法律法規起草；數據收集和評估指引的制定；在評估實務、流程審核和質量保證方面提供培訓；選擇和運用適當的信息技術；建立公平有效的評估上訴制度；設計稅收項目；財產稅制度特定方面的對比或基準；國際環境下財產稅的有效管理。
    IPTI下設顧問委員會、企業咨詢委員會、編輯出版委員會、教育培訓委員會和歐洲企業咨詢委員會等。顧問委員會由國際專業人士組成，負責針對IPTI的戰略方向和總體規劃提出意見；企業咨詢委員會代表企業的需要和要求；編輯和出版委員會負責監督IPTI出版物，并負責審查和核查即將在期刊發表的文章；教育和培訓委員會負責IPTI教育及培訓課程并監督授課情況；歐洲企業咨詢委員會代表歐洲公司的利益。
    IPTI的會員資格分為企業組織會員資格及專業會員資格。積極參與財產評估及稅收的機構、企業及非政府組織可申請成為企業組織會員；從事相關領域工作的個人或關心全球財產稅及評估信息的個人可申請成為專業會員。
    官方網站：http://www.ipti.org。 
    四、國際企業價值評估分析師協會
    國際企業價值評估分析師協會（International Association of Consultants, Valuators and Analysts，簡稱IACVA）成立于2001年，總部位于美國芝加哥市。
    IACVA的宗旨是：為從事企業價值評估及反欺詐工作的專業人士提供國際上的支持。IACVA致力于推廣企業價值評估和反欺詐領域最佳實踐,促進評估行業地方組織交流信息。在評估領域，在世界各地推進評估原理、方式方法和模型的規范性應用；在反欺詐和法律會計領域，鼓勵發展和傳播欺詐檢測及預防相關的操作系統和技術,在反欺詐和法庭訴訟方面提供支持。
    IACVA頒發兩種注冊資格證書：國際注冊企業價值評估師（ICVS）和反欺詐師（CFD）。IACVA的會員資格分為兩種：個人會員和組織機構會員。個人會員又稱聯系會員，供執業人員、非執業人員、學生和資深評估師申請。組織機構會員又稱觀察會員，供學術機構、國家相關職能部門、評估服務組織、評估資源組織和行業協會申請。
    IACVA目前有12個分會，覆蓋50個國家和地區。這些分會從個人會員處借鑒大量的經驗和資源，為會員提供分享和傳播知識的平臺。
    官方網站：http://www.iacva.org。
    五、國際企業價值評估學會
    國際企業價值評估學會（International Institute of Business Valuers，簡稱iiBV）成立于2010年，總部位于加拿大多倫多市，是國際企業價值評估聯盟組織。
    iiBV的宗旨是：使企業價值評估領域更加卓越，更具話語權；促進世界各地最佳企業價值評估實務共享；管理企業價值評估行業。
    iiBV通過提供教育機會，促進職業道德及行業標準的一致性，加強信息及思想的交流，鼓勵國際合作，來領導全球范圍企業評估行業。主要職責是在全球提供企業價值評估相關教育，分享信息以強化企業值評估行業，促進基于準則的標準和道德操守，代表企業價值評估界及利益相關方行使話語權，服務和保障公眾利益。設置企業價值評估師和特許企業價值評估師兩種資格。
    iiBV的會員資格分為正式會員、聯系會員及附屬會員。正式會員限于參與管理企業價值評估專業實踐且擁有企業價值評估專責部門的組織、學會或其他單位申請；聯系會員限于管理、教育及促進國家或區域性企業價值專業實踐，但不完全滿足正式會員條件的組織、學會或單位申請；附屬會員限于管理、教育及促進國家或區域性企業價值專業實踐的政府及公共機關申請。
    官方網站：http://www.iibv.org。
    六、國際估稅官協會
    國際估稅官協會（International Association of Assessing Officers，簡稱IAAO）成立于1934年,總部位于美國堪薩斯城。IAAO是非營利性的教育和研究協會,在世界范圍內擁有7400多名會員。會員多來自政府部門、商界以及學術界，包括政府評估官員及其他財產稅管理相關人員。
    IAAO的責任是：通過專業的發展、教育、研究和技術援助來推動世界范圍內財產稅基評估、評估管理及財產稅政策方面的創新與完善，努力發展成為相關領域國際公認的領導者。IAAO提供五項專業人員資質，分別為注冊稅基評估師（CAE）、稅基評估管理專家(AAS)、地籍繪圖專家(CMS)、動產專家（PPS）及住宅估價專家（RES），均得到國際認可。
    IAAO的管理機構是執行委員會。執行委員會下設常委會，負責協會日常運營。IAAO每年增設特別委員會，執行協會特設項目，并在具體事務方面為執行委員會提供建議。各委員會成員由IAAO主席任命。此外，IAAO委員會還包括聯系會員委員會、審計委員會、預算委員會、地方分會及附屬組織委員會、通信委員會、會議委員會、道德委員會及法律委員會等。
    IAAO的會員資格分成四種：普通會員、聯系會員、退休會員及附屬會員。普通會員資格供與財產評估、財產稅管理及財產稅政策工作相關的政府及地區官員及雇員申請；聯系會員供與財產評估沒有直接職責關聯的政府部門官員及雇員申請；退休會員供退休的全職人員及連續15年（或以上）擔任IAAO會員的人員申請；附屬會員供對以財產稅稅基評估為目的的財產評估、財產稅稅基管理及財產稅稅基政策感興趣的政府官員、雇員及普通市民申請。
    官方網站：http://www.iaao.org。 
    七、歐洲評估師協會聯合會
    歐洲評估師協會聯合會（The European Group of Valuers Associations，簡稱TEGoVA）成立于1997年，總部位于比利時布魯塞爾。TEGoVA是歐洲房地產評估行業領先的非營利性專業組織，致力于制定不動產評估準則、完善職業道德體系并提高執業質量，代表34個國家63個專業組織評估師的利益。
    TEGoVA主要負責起草歐洲評估準則，推廣準則在整個歐洲的應用，為評估方法的選擇提供指南，為歐洲評估師專業組織設定最低教育要求體系，推進歐洲評估師認證工作，在歐盟制定政策和法規過程中代表評估行業發表行業觀點，提升評估師的專業素質并促進歐洲評估準則體系的統一。
    TEGoVA由會員大會和董事會統一管理。會員大會包括TEGoVA中所有會員，是組織的最高權力機關。聯合會在每年春季和秋季各舉行一次會員大會，其董事會主席兼任會員大會主席。聯合會董事會由5到8位成員組成，均由會員大會選出，三年一屆并可連任。董事會主席由會員大會從董事會成員中選舉，每三年一屆并可連任。
    官方網站：http://www.tegova.org。
    八、東盟評估師聯合會
    東盟評估師聯合會（ASEAN Valuers Association，簡稱AVA)成立于1981年，會員國包括印度尼西亞、馬來西亞、菲律賓、新加坡、泰國、文萊、越南和柬埔寨，由各會員國輪流擔任主席國，每年更換。老撾和緬甸目前評估行業并不規范，作為觀察員身份參與AVA有關活動。
    AVA旨在促進東盟各國評估師的交流和互相理解，促進東盟地區評估行業各專業的研究，并加強與其他國際性、區域性和國家性組織合作。
    官方網站：http://aseanvaluer.org。 
    九、英國皇家特許測量師學會
    英國皇家特許測量師學會（Royal Institution of Chartered Surveyors，簡稱RICS）成立于1868年，總部位于英國倫敦，其歷史可追溯至1792年成立的測量師俱樂部。RICS作為專業性學會得到業界廣泛認可，其專業領域涵蓋了土地、物業、建造及環境等17個不同的行業。其在房地產領域的專業法規，被主要金融機構和各國政府視為“黃金準則”。RICS在全球擁有超過14萬會員，得到50多個地方性協會及聯合團體的大力支持。
    RICS代表公共利益，致力于為會員和所管理的公司制定最嚴格的能力和誠信準則，并針對關鍵問題向企業、社會和政府提供公正權威的建議。RICS的主要職責是規范并提升評估行業，制定教育和行業準則，制定嚴格的道德規范，維護客戶和消費者利益，提供公正的建議、分析和指導。
    RICS設有管理委員會，主要負責制定學會的戰略方向，由RICS領導團隊以及世界各地的代表組成。管理委員會下設三個附屬部門：監督管理理事會、審計委員會和管理理事會。RICS分會遍布美洲、歐洲、中東、非洲、大洋洲和亞洲等地。
    RICS的會員資格分為四種：聯系會員、正式會員、資深會員和學生會員。聯系會員即擁有執業經驗和資格的個人會員；正式會員即經過嚴格培訓并獲得特許測量師資格的成員；資深會員即職業生涯有重大成就的會員；學生會員即院校學生或正在接受職業培訓的會員。
    官方網站：http://www.rics.org。
    十、美國評估促進會
    美國評估促進會（The Appraisal Foundation，簡稱TAF）成立于1987年，總部位于美國華盛頓，是美國國會授權的非營利性組織。1989年1月30日，TAF評估準則委員會開始采用《專業評估執業統一準則》（USPAP），該準則現已成為美國專業評估實踐公認的準則。
    TAF的宗旨是：通過頒布準則、評估資格認證以及提供有關評估方法和技術指導，促進資產評估行業的專業化并確保行業公信度。
    TAF的主要任務是：維護公眾信任；強化TAF作為美國評估準則制定、道德行為準則制定及專業人員資格認證的權威地位；鼓勵準則和資格認證的采用、執行、監管、報告和有效實施；維持TAF的獨立性，確保其管委會的客觀性及可信度；對評估服務的用戶和其他意向團體進行有關評估師獨立必要性的教育；通過明確提出合理的、及時的、一致的和充足的評估實務準則和資格認證來制定、支持和保護與公眾息息相關的公共政策。告知消費者要合理預期從評估師處獲取的服務，及評估師在評估過程中的獨立性；環境變化將影響評估專業人員，認識到這些變化帶來的挑戰，并應對其帶來的機遇；增進用戶對于專業評估實踐基礎，即評估準則、道德行為標準及評估師資格認證的理解。
    TAF設立管理委員會，下設三個附屬部門：評估實務委員會、評估準則委員會和評估師認證委員會。管理委員會提供財務支持、任命其下屬三個獨立委員會成員并對之進行監督；評估實務委員會在各評估科目公認的評估方法和技巧方面為評估師、監管者及評估服務用戶提供無償指導；評估準則委員會負責推廣、解釋和修訂評估行業公認的準則及《專業評估執業統一準則》；評估師認證委員會設置不動產評估師為獲得州許可或證書所需具備的最低教育程度、工作經驗和考試要求。
    TAF擁有眾多會員組織，但不設個人會員。目前，已有超過80個組織、企業和政府機構申請成為TAF會員。
    TAF的大部分工作依靠贊助組織提供的專業知識和技術及財務支持完成。目前，贊助組織分為三類：評估贊助組織、附屬贊助組織、國際評估贊助組織。評估贊助組織指服務于評估師的本國非營利組織；附屬贊助組織指服務于評估相關團體（主要為評估服務用戶）的國內非營利組織；國際評估贊助組織指美國以外的專業評估相關非營利組織。
    官方網站：https://www.appraisalfoundation.org。 
    十一、美國評估師協會
    美國評估師協會（American Society of Appraisers，簡稱ASA）于1952年在美國特拉華州成立，由美國技術評估協會和技術評價協會合并而來。ASA是一個多領域、非營利性的評估師組織，就多個評估科目提供會員認證。
    ASA的職責是通過遵從最嚴格的評估道德標準和專業標準，提升公眾對ASA會員和評估行業的信任度。
    ASA的主要任務是評估復核與管理、具體評估科目業務、教育與培訓、認證資格。評估復核指評估專業人員復核其他評估師所執行的評估項目并出具復核結果；評估管理包括復核所有類型的評估項目，整合并培訓涉及不同評估科目的評估師，針對即將進行的項目費用進行預算，為新評估業務制定計劃。具體評估科目業務可分為企業價值評估業務、珠寶首飾評估業務、機器設備評估業務、動產評估業務和不動產評估業務。ASA在全國層面和地方層面為會員提供課程培訓，授課教師多為各學科資深評估專家，會員可通過現場課程和電子課程接受基礎教育和后續培訓。ASA根據會員的執業經驗授予兩種資質，即認證會員資質和認證資深評估師資質。
    ASA設立管理委員會，下設兩個附屬部門：教育基金會和政治活動委員會。ASA分會分布在五個區域：美國地區分會，澳大利亞地區分會，加拿大地區分會，阿根廷和墨西哥地區分會，中國香港、中國內地和日本地區分會。
    官方網站：http://www.appraisers.org。 
    十二、美國評估學會
    美國評估學會（Appraisal Institute，簡稱AI）是全球性的不動產評估師聯盟，1991年由不動產評估師學會和不動產評估協會合并而成。通過指定項目、公共事務外聯工作、相關教育和出版事業，AI維持了其在房地產行業的領導地位并成為美國房地產行業最重要的貢獻者。
    AI的職責是通過全球產業經濟學的專業發展促進評估行業的專業性、職業道德、全球標準、評估方法與實踐的提升。AI可以提供不動產評估方案，進行評估師教育，出版評估文獻，加強評估行業與聯邦政府的聯系，提供行業資源庫，并擴大評估行業的全球影響力。AI還可提供大量入門及高級評估課程，教育項目已擴展至亞洲、歐洲、中東等地，同時以其他方式為評估專業提供相關資源，包括打造評估專業圖書館，提供信息交流和職位搜尋服務。
    AI在全球擁有約100家分會和來自約60個國家的近22,000名專業評估人員。其管理部門為董事會，另設12個委員會、5個專題組和4個項目組。委員會包括入會與資格授予委員會、專業準則與指引委員會、審計委員會、多樣性委員會、教育委員會、政府關系委員會、國際關系委員會及戰略計劃委員會等。
    官方網站：http://www.appraisalinstitute.org。 
    十三、加拿大評估學會
    加拿大評估學會（Appraisal Institute of Canada，簡稱AIC）創立于1938年，總部位于加拿大渥太華市。AIC一直強調專業評估人員的重要性，在不動產評估方面發揮不可或缺的作用。
    AIC旨在促進和支持會員以客戶、員工和公眾的利益為出發點，提供高質量的不動產咨詢服務。該組織的主要職責是授予資格、教育與培訓、研究與開發。授予資格分為加拿大評估學會注冊評估師稱號（AACI）和加拿大住宅評估師稱號（CRA）。教育和培訓分為房地產評估研究生證書、圭爾夫大學房地產評估證書、房地產商學學士證書。
    AIC設有董事會和常務委員會，由董事會統一管理，常務委員會下設執行委員會、審計和財務委員會、提名委員會、通信委員會、招生和認證委員會、專業實踐委員會和審查委員會。
    AIC的會員分為七種：指定會員、候選會員、學生會員、聯系會員、資深會員、榮譽AACI和主席嘉獎會員。
    官方網站：http://www.aicanada.ca。 
    十四、加拿大特許企業價值評估師協會
    加拿大特許企業價值評估師協會（Canadian Institute of Chartered Business Valuators，簡稱CICBV）成立于1971年，總部位于加拿大多倫多市，是加拿大國內和國際上公認的企業價值評估組織。
    CICBV的職責是引領并推動加拿大企業價值評估行業發展，主要有企業價值評估、教育和出版專業出版物。CICBV由董事會統一管理，具體任務由董事會下設的16個常務委員會負責，包括認證委員會、審計委員會以、評獎委員會、行為與懲戒委員會、繼續教育委員會、任命委員會、戰略計劃委員會等。
    CICBV頒發特許企業價值評估師（CBV）資格。CBV是在加拿大從事專業企業價值評估的首要認證資格。CBV是可以評估所有或部分企業價值及其債權價值的專家，能夠判斷包括商標和知識產權在內的無形資產的價值，并為金融訴訟、公司財務和以交易為基礎的活動提供業務支持。CBV將在評估說明中為他們的評估行為提供解釋以幫助客戶理解其評估思路。獲得CBV認證必須通過會員資格考試，并通過申請成為會員。
    CICBV可提供企業價值和證券價值評估的綜合性學習方案，旨在協助專業人士應對企業價值評估、訴訟及金融融資業務所帶來的挑戰，同時也為學員提供健全的企業價值和證券價值評估理論應用知識。
    官方網站：https://cicbv.ca。
    十五、澳大利亞資產協會
    澳大利亞資產學會（Australian Property Institute，簡稱API）最初作為評估師聯邦組織始建于1926年，前身是澳大利亞評估師和土地經濟學家學會，總部位于堪培拉。API會員包括住宅、商業和機器設備評估師，物業咨詢師，財產分析師和基金經理，物業管理人，資產管理者，開發商，財產律師，銷售及收購從業者，物業研究者和學者等。
    API旨在為其成員和資產行業制定并維持專業實踐、教育、道德和職業行為的最高標準。主要職責是：制定和頒布統一的資產評估準則；考核和培訓會員；承擔資產評估爭議的仲裁；負責出版評估期刊和專業書籍；促進評估師間的交流和信息資料交換。
    API設有國家委員會，國家委員會下設8個機構：國家教育委員會、國家金融委員會、國家市場委員會、澳大利亞評估和金融準則委員會、國際委員會、編輯委員會、環境和可持續發展常務委員會以及國家專職小組等。
    除國家委員會以外，每個州都設有分會，負責各州事務。各分會的職責是執行全國總會政策、落實總會戰略計劃、發展會員以及進行一般教育和后續教育等。
    目前API在澳大利亞和海外擁有約8600名會員，主要分為：在讀學生會員、大學畢業生會員、臨時會員、聯系會員、資深會員、正式會員和技術聯系會員。
    官方網站：https://www.api.org.au。