進行初始執業登記的意義：
　　通過開展執業土地估價師初始執業登記，準確掌握土地估價師執業人數及分布情況，建立全國統一的執業土地估價師信息庫，做到實時動態，及時更新執業登記信息，及時為各級國土資源行政主管部門、相關行業管理部門、土地估價機構及社會各方面查詢使用；也能使全國各地土地估價行業協會數據統一共享，建立完整的日常動態管理模式，促進土地估價機構和土地估價師自律管理的健康發展。土地估價師只有經過執業登記才可在土地估價報告上簽字，承擔法律責任。不在具有土地評估資質公司工作者，不需參加執業登記，不得簽署報告。

申請初始執業登記的要求：
　�。ㄒ唬�、申請初始登記的土地估價師應當符合以下基本條件：
　　1．依法取得《土地估價師資格證書》；
　　2．滿足土地估價師繼續教育學時要求。已從業的土地估價師5年累計參加不少于100學時的繼續教育活動；
　　3．專職在一家土地估價中介機構中從事土地評估業務；
　　4．身體健康、能滿足開展土地評估業務需要，年齡不超過65周歲；
　�。ǘ�）、2006年（含）以后取得土地估價師資格證書申請初始執業登記的人員除應滿足初始執業登記的基本條件外，必須通過實踐考核。
　�。ㄈ�）、2006年以前取得土地估價師資格證書的非執業土地估價師進入土地估價中介機構，滿足初始執業登記基本條件，予以執業登記。
　�。ㄋ模�、連續兩年列入中國土地估價師協會專家庫名單的非執業土地估價師，轉入土地估價中介機構執業的可直接申請執業登記。

不能申請參加初始執業登記的情況：
　　申請執業登記的土地估價師有下列情形之一的，不予登記：
　　1．不具有完全民事行為能力的；
　　2．不具備土地估價師初始執業登記基本條件的；
　　3．被認定終身禁入土地評估行業的；
　　4．因受刑事處罰，執行期滿未逾5年的（過失犯罪的除外）；
　　5．在土地評估、企業管理或者其他經濟管理工作中受行政處罰，自被行政處罰之日起不滿2年的；
　　6．在申報登記過程中有弄虛作假行為，或嚴重違反行業自律規定、職業道德規范要求的；
　　7．年齡超過65周歲的；
　　8．2006年（含）以后取得土地估價師資格證書未按規定完成實踐考核的；
　　9．現任國家公務員、事業單位公職人員和具有其他固定職業的人員；
　　10．其他不予進行登記的情形。

土地估價師初始執業登記辦理方法：
　　執業登記申請人登錄中國土地估價師協會網站的土地估價師執業登記信息系統填報并打印《土地估價師執業登記申請表》，與所要求提交的其他材料復印件一并報中國土地估價師協會，同時將所報材料原件及復印件報機構工商注冊所在地省級協會。復印件需加蓋機構公章。

執業登記申請需要提交的材料：
　　1.《土地估價師執業登記申請表》；
　　2．登記申請人身份證件復印件、土地估價師資格證書復印件、最高學歷證書復印件及土地估價師繼續教育培訓證書復印件；
　　3．登記申請人與所在土地評估中介機構簽訂的有效勞動合同復印件；
　　4．能有效證明登記申請人在土地估價中介機構專職從業的重要證明材料，包括：社會人才交流機構出具的人事檔案存放證明、勞動人事部門頒發的離退休證明、社會保險個人繳費信息對賬單等。